Tenant Screening

Er det noe som den perfekte leietaker? Du satser det er! Men, som et hus eier, finne denne typen for en leietaker kan være ganske utfordrende. En god leietaker vil bety god avkastning.
På den annen side, har du andre typer leietakere - de dårlige leietakere. Har du tenkt om alle traumer forårsaket av dårlig leietaker? Til å begynne med, ville en dårlig leietaker trolig standard på månedlige leie betalinger eller ville bare ikke betale på faste tidspunkt hver måned.
Så, hvis du er avhengig av månedlig leie som dekker dine utgifter, så dårlig leietaker ville være virkelig dårlige nyheter for deg. Så, hvem ville passe regningen? Typisk, skulle leie plassen ut til et selskap utslette dette problemet, siden de fleste bedrifter har en tendens til å møte sine forpliktelser, spesielt hvis det er et kjent selskap. Den andre tommelen-regelen når det gjelder å velge en leietaker, er å velge noen som jobber i en av de større, etablerte selskaper - han eller hun vil trolig ha en stabil inntekt, og vil ikke ha så mange økonomiske problemer.
Selv om pengene er det største av alle dine bekymringer, bare bildet ha en leietaker som ruiner ditt vakre hjem ved å bore hull i veggene eller ødelegger møbler og treverk som du putter i med dine hardt opptjente penger. Ditt hjem er refleksjon av personligheten din, og du vil absolutt vil at leieren til å ta vare på den for. Så, vil du sannsynligvis må finne noen som wont skade hjemme. Hvordan å plukke slikt leietaker? Ville en familie med et par små barna gjør? Eller ville barna ødelegge veggene med sine fargestifter og akvarell? Denne neste man er faktisk subjektivt, men en stor familie med voksne vil store og ta bedre vare på ditt hjem - selv om noen voksne kan også være veldig rotete! En annen mareritt at de fleste hus eiere har til ansikt er de leietakere som nekter å forlate huset.
Siden du skrånende forlate hjemmet ledige, er det alltid best å gjøre en bakgrunnssjekk på den personen du ønsker å leie ut din hjem til. Ideelt sett ville det gjør deg godt å finne noen som er kjent for deg eller er kjent til en venn eller slektning. Et annet godt alternativ er å leie hjemmet ditt ut til personer som jobber i omsettelige arbeidsplasser og som wont etablerer sine røtter i byen, og i ditt hjem!
I tillegg til disse tipsene, det er andre viktige tips for å hjelpe deg under ditt leietaker screening:; Sørg for å få papirene riktig - utarbeide en leie avtale om legitime frimerke papir og sørg for at du skissere alle vilkårene for bruk av din eiendom. Avtalen imidlertid bør være klar om fornyelse alternativer, leietiden, forskudd leie, kostnader til reparasjon, skader og vedlikehold av eiendommen. Avtalen må signeres av leietaker i tillegg til utleier. ; Bruk en profesjonell screening tjeneste - registrering på en eiendom screening tjenesten vil du spare på alle den tid, og problemer med at det ville ta å vise huset til en rekke potensielle leietakere, eller ringe på vanlig leietakere å samle den månedlige husleien. Eiendomsmegler eller screening tjenesten vil gjøre dette for deg. ; Tenant Screening Services; Hele prosessen med å finne den rette leie leilighet eller hus kan være alt fra å være rent hektisk til nesten umulig. Men det kunne vært verre: tenk finne at lang ettertraktet rekkehus eller leilighet bare for å få avvist av potensielle utleier fordi du fikk en negativ rapport fra et langt-off selskap som du ikke engang visste eksisterte. Høres ut som en mareritt ikke sant? Dessverre, for de fleste som bor i USA, er det virkelig.
Most utleiere dag, særlig de som fører tilsyn store boligblokker er nå avhengig on leietaker screening-tjenester og byråer til å utføre bakgrunnen kontroll av potensielle leietakere.
Disse tjenestene igjen samler opplysninger fra politi underlagsskiver, rettsboken, kreditt-byråer (leietaker kreditt screening), og mange andre kilder for å identifisere og skille ut risikofylt leietakere før de blir virkelig hodepine. Høres bra rett? Nå kommer vi til flippen side.
Dessverre, på grunn av måten disse tjenestene innhenter og lagre informasjon, kan mange ansvarlige leietakere også stemplet som dårlig leietakere, og dette utgjør som en alvorlig ulempe i noen av de stramme utleiemarkedet. Som med nesten alle spørsmål om penger, til et av de beste måtene å avgjøre om du passerer leieren screening sjekk eller ikkje er å sjekke opp på kreditt historie.
Leietakeren screening-tjenester samler informasjon fra et overraskende stort utvalg av kilder, inkludert statlige myndigheter, nytte bedrifter og selv funksjonærer av rettssalen.
Så, leie tjenestene til noen av disse byråene er virkelig verdt din tid og penger. Det lønner sikkert å gjøre lekser før du la din huset ut på leie.