La Kjøper Beware? Hvordan Om La Selger Beware?

Av Deborah Lambeth
Så, du selger huset ditt og det har sittet på markedet i flere måneder. Etter å ha slått ned et par lowball tilbyr deg endelig få et tilbud dette er akkurat hva du spør etter! Innenfor tilbudet, skjønt, er en anmodning om å gjøre en donasjon til et selskap som vil bistå kjøper i innkjøp hjemmet. Høres merkelig ut for deg? Det er det. Og i stedet for en kjøper pass opp situasjonen, er dette et tilfelle av selger pass.
IRS har undersøkt disse såkalte non-profitt og har gjort en kjennelse at de er ulovlige. Måten organisasjonen fungerer slik at en potensiell hjem kjøperen fullfører papirene og sender det inn i en av disse selskapene. Selskapet i sin tur sender et brev (eller inkluderer som en del av tilbudet til kjøpekontrakten), et form selgeren skal fullføre, så vel som sender inne en foreskrevet mengde penger. This foreskrevne beløpet er lagt til noen avsluttende kostnader som selgeren kan bistå kjøperen med, så det blir en stor økonomisk investering på den delen av selgeren. Den svindel er at du betaler for kjøperen å kjøpe huset.
Vurdere saken av frøken Miller. Ms Miller hadde flyttet ut av byen og forsøkte å selge huset hennes slik at hun ikke ville ha to månedlige utbetalinger. Huset hadde vært på markedet i 9 måneder med bare ett tilbud, og som tilbyr falt gjennom. Endelig kom det en by på, og fordi Ms Miller egentlig ønsket å selge huset sitt, etter mye tenkte hun gikk med på å betale USD 4500 i avsluttende kostnader (som er dobbel om normal mengde). Hun og hennes agent fikk tilbud om å kjøpe og så over det.
Innenfor tilbud om å kjøpe var en form som er oppgitt om Ms Miller laget en donasjon på $ 4500 til et non-profit organisasjon og betalte avsluttende kostnadene, ville det være en avtale. Husk, kjøperens agent hadde ikke sagt noe om denne donasjonen til Ms Millers agent. I liten skrift, frøken Miller også oppdaget at selskapet belastet en $ 500 avgift til selger å behandle søknaden for donasjon.
Selv om disse organisasjonene kaller seg non-profitt og er registrert som sådan, er regjeringen sa dette er svindel, og de virkelig er for-profit organisasjoner. Heldigvis Ms Miller, gjorde hun noen undersøke om selskapet i spørsmålet og fant informasjon fra skattemyndighetene. Hun kontaktet sin agent og sa nei til tilbudet.
Kjøp og salg av hus kan være et morsomt og spennende tid. Men moro og lindring ikke bør overskygger å ha klarhet tanke og tar hensyn til magefølelsen hvis noe bare ikke føles riktig. Oftere enn ikke, er din gut rett!